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Bureaux Saint Andre De Cubzac 3 pièce(s) 65 m2

65 m² -

Loyer 680 €/mois **

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Description du Bureaux en location

Bureaux à louer à St André de Cubzac. Situés en plein centre ville, trois bureaux au premier étage et dernier étage , d'une surface d'environ 21 m², 17 m² et 14 m². Pièce d'eau (lavabo), WC séparé, petit balcon. Entièrement refait à neuf, pièces lumineuses. Huisseries neuves en PVC double-vitrage, chauffage électrique neuf. Loyer mensuel de 680 euros TTC pour les trois bureaux, dépôt de garantie d'un mois de loyer, honoraires d'agence de 680 € TTC. Bon emplacement pour accès rapide à la gare TER, proche d'un parking. Les bureaux ne peuvent pas être loués individuellement.
** Loyer 680 €/mois | Honoraires charge locataire: 680 € TTC | Dépôt de garantie: 680 € | 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC

Réf. 1949

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue

rue

Emplacement Commerce

Centre Ville

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

680 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

125.53 EUR

Loyer HT HC / mois

680 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Honoraires Locataire

680 EUR

Dépôt de Garantie

680 EUR

Taxe Foncière

1386 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Faux plafond

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface Bureaux

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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