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Local commercial Cavignac 198 m²

198 m² - 219 000 € **

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Local commercial Cavignac 198 m²

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Description du Local commercial en vente

Sur le secteur de Cavignac, ce local commercial comprend un espace commercial de 100 m², avec en plus un espace bureau- réserve de 50 m², un vestiaires avec un point d'eau et WC. Très belle vitrine de plus de 12 m de linéaire. Emplacement de premier ordre ayant une grande visibilité. Vous disposerez aussi de places de parking à proximité. Aucun travaux à prévoir. Local relié au tout à l'égout. Pas de charges de copropriété. Copropriété de 3 lots dont 2 lots d'habitation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2001

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Vue

Route

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

219000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès camion

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

198 m2

Surface Bureaux

22.5 m2

Surface divisible

183 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Réseau cablé

Oui

Télésurveillance

Oui

Grille

Electrique

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cavignac

Cavignac : superficie, population, impôts locaux et plus encore

Cavignac, ville de Gironde, est une commune assez animée, située à 37,81 km de Bègles, à 37,87 km de Bordeaux et à 40,1 km de Talence. Elle est limitrophe des communes suivantes : Laruscade, Saint-Mariens, Cézac, Marsas et Marcenais.

Dotée d'une superficie de 6,8 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 1 763 habitants, Cavignac est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (68 %).

L'immobilier

À Cavignac, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 % des habitations). Les propriétaires représentent 51 % de la population et les locataires, 49 %. On ne compte que 3 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cavignac.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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