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Maison à 10 Min. De St André De Cubzac - 2 chambres - Jardin

64 m² -

Loyer 695 €/mois charges comprises **

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64 m² -

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Description de la Maison en location

Située à 10 min. de St André de Cubzac, cette maison mitoyenne est située au coeur d'un bourg avec école et collège. Elle propose au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres et une petite pièce sans fenêtre pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque. Elle dispose d'un jardin clos d'environ 180 m² et d'un garage. Libre en décembre. Loyer mensuel charges comprises de 695 € dont 13 € de charges : taxe d'ordures ménagères, provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 682 €. Dossiers de locataires en CDI ou retraités étudiés uniquement (avec 3 fois le montant du loyer en salaire). Honoraires d'agence à la charge du locataire 576 €. Ces honoraires comprennent les honoraires d'état des lieux d'entrée pour 128 euros.
** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 13 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 576 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 128 € TTC | Dépôt de garantie: 682 € | 33240 ST ANDRE DE CUBZAC | Surface habitable: 64m²

Réf. 1982

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Vue

jardin

Loyer mensuel HC

682 EUR

Provision sur charges

13 EUR

Prestations / charges

Taxe ordures ménagères

Honoraires Locataire

576 EUR

Dépôt de Garantie

682 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

180 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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