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Maison Saint Yzan De Soudiac , 2 chambres, 69 m²

69 m² -

Loyer 590 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A St Yzan de Soudiac, maison de plain pied, mitoyenne d'un côté. Située en centre-ville, gare à pieds. Elle est composée d'un salon, d'une grande cuisine séparée et équipée (meubles plaque de cuisson induction et four électrique) avec porte vitrée donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et deux vasques) et d'un WC séparé. Elle dispose également d'un agréable petit jardin privatif avec emplacement pour garer la voiture. Chauffage électrique (convecteurs récents), fenêtres PVC double-vitrage. Disponible le 1er février. Le loyer mensuel est de 590 € charges comprises, dont 10 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 580 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 487,20 € , ces honoraires comprennent les honoraires d'état des lieux pour 139,20 €. Assurance loyer impayé souscrite par le propriétaire : dossiers de locataires en CDI ou retraités étudiés uniquement (3 fois le montant du loyer en salaire net mensuel) . Pas de garants possibles.
** Loyer 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 487.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 139.20 € TTC | Dépôt de garantie: 580 € | 33920 SAINT YZAN DE SOUDIAC | Surface habitable: 69m²

Réf. 1879

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Lotissement

Non

Loyer mensuel HC

580 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Prestations / charges

taxe d'ordures ménagères

Honoraires Locataire

487.2 EUR

Dépôt de Garantie

580 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Yzan-de-Soudiac

Quelques chiffres sur Saint-Yzan-de-Soudiac

Saint-Yzan-de-Soudiac, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille, située à 40,77 km de Bordeaux, à 42,35 km de Bègles et à 44,03 km de Talence. Elle est mitoyenne de Laruscade, Saint-Savin, Bussac-Forêt et Saint-Mariens.

S'étalant sur 11,3 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Saint-Yzan-de-Soudiac

Le parc immobilier de Saint-Yzan-de-Soudiac se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % des habitations). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Gironde (15 %).

La démographie de Saint-Yzan-de-Soudiac

Avec ses 2 265 habitants, Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 36 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Yzan-de-Soudiac.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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