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A 5 Min. de St André de Cubzac- Maison - 3 chambres

138 m² -

Loyer 754 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A 5 Min. de St André de Cubzac. Vue imprenable pour cette agréable maison bien exposée avec une grande véranda chauffée, un séjour avec cheminée (insert) et une cuisine équipée. Elle offre trois chambres, un bureau et une grande salle de jeux. Sa salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. Agréable jardin clos de plus de 400 m². Accès rapide vers toutes les commodités. Chauffage gaz de ville. Loyer mensuel charges comprises de 754 euros dont 15 euros de charges (taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie de 739 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 620,76 €. Ces honoraires comprennent les honoraires d'état des lieux pour 177,36 €. Seuls les dossiers de CDI seront étudiés avec trois fois le montant du loyer en revenu net mensuel. Libre fin janvier.
** Loyer 754 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 620.76 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177.36 € TTC | 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC | Surface habitable: 138m²

Réf. 1857

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Lotissement

Non

Loyer mensuel HC

739 EUR

Provision sur charges

15 EUR

Honoraires Locataire

620.76 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

138 m2

Surface séjour

16 m2

Surface terrain

415 m2

Ascenseur

Non

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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