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Maison , 2 chambres, jardin, à St André de Cubzac

71 m² - Vendu

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Description de la Maison en location

Maison mitoyenne avec jardin et abri-voiture à St André de Cubzac. Elle propose une pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Elle dispose de deux petites dépendances. Vous profiterez de son agréable jardin avec coin barbecue et pourrez garer votre voiture dans la cour ou sous le carport. Loyer mensuel charges comprises de 730 € dont 80 € de charges forfaitaires : taxe d'ordures ménagères, eau, électricité, chauffage, entretien du jardin et vidange de la fosse. Dépôt de garantie de 650 €. Dossiers de locataires en CDI ou retraités étudiés uniquement (avec 3 fois le montant du loyer en salaire). Honoraires d'agence à la charge du locataire 639 €. Ces honoraires comprennent les honoraires d'état des lieux d'entrée pour 142 euros.

Réf. 1996

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    La société AQUIFARE, dont le siège social est situé au 140 Rue nationale à 33240 Saint-André-de-Cubzac, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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