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Maison 2 chambres à St André de Cubzac

47 m² -

Loyer 700 €/mois **

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47 m² -

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Description de la Maison en location

Cette maison mitoyenne d'un côté est en parfait état, entièrement refaite à neuf. Elle offre en rez de chaussée un séjour avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée neuve et de qualité : meubles, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, un WC et un cellier. A l'étage deux chambres avec grands placards aménagés et une salle d'eau . Chauffage électrique neuf, huisseries neuves, volets roulants électriques. Pour les beaux jours, vous profiterez de sa grande terrasse carrelée . Elle dispose d'une place de parking. Proche des accès routiers vers A10 et N10, proche des centres commerciaux. Disponible à partir du 10 mars 2020. Loyer mensuel de 700 euros. Dépôt de garantie de 700 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 423 euros dont 94 euros pour l'état des lieux. Locataires en CDI avec trois fois le montant du loyer en salaire net mensuel.
** Loyer 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 423 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC | Surface habitable: 47m²

Réf. 2009

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Loyer mensuel HC

700 EUR

Honoraires Locataire

423 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47 m2

Surface terrain

74 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    La société AQUIFARE, dont le siège social est situé au 140 Rue nationale à 33240 Saint-André-de-Cubzac, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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