Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison à 10 mn de Saint Andre De Cubzac 200 m2

200 m² - 318 000 € **

Maison à 10 mn de Saint Andre De Cubzac 200 m2

200 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Maison à 10 mn de Saint Andre De Cubzac 200 m2

200 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison en pierre de bourg entièrement rénovée se situe à 10 min.de St André de Cubzac. Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de plus de 64 m², 4 chambres entre 17 et 23 m² dont 2 suites parentales avec douche italienne, une salle de bains de plus de 12 m², 2 WC dont un à l'étage. Vous y trouverez également un garage attenant ainsi qu'une seconde partie de la maison à aménager selon vos besoins ( studio, bureau etc...) avec WC, d'une superficie de 19 m². Vous pourrez profiter de son jardin d'environ 150 m² avec une piscine au sel, chauffée 6,5 x 2,5 m. Chauffage électrique. Poêle à bois. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1847

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

318000 EUR

Taxe Foncière

922 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

377 m2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AQUIFARE, dont le siège social est situé au 140 Rue nationale à 33240 Saint-André-de-Cubzac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintandredecubzac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    175 m² - 349 800 €

    Cette maison de 175 m², située dans un quartier calme de St André de Cubzac, avec accès rapide vers toutes les commodités et vers les principaux axes routiers. Elle offre en rez de chaussée un séjour de 22 m², une...

    En savoir plus
    0

    127 m² - 325 420 €

    Cette maison se situe à 5 min de St André de Cubzac. Entièrement rénovée avec un intérieur contemporain, cette maison des années 80 saura vous séduire ! Vous y trouverez une spacieuse et agréable pièce de vie exposée...

    En savoir plus