Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison en pierres, secteur Saint Andre De Cubzac , 174 m²

174 m² - 298 000 € **

Maison en pierres, secteur Saint Andre De Cubzac , 174 m²

174 m² - 298 000 € **

Visitez ce bien

Maison en pierres, secteur Saint Andre De Cubzac , 174 m²

174 m² - 298 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Avec ses 5 pièces, cette maison en pierres de 174 m² habitables peut parfaitement convenir à une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un double séjour avec cheminée , de 3 grandes chambres de 18 à 24 m², dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Sur une parcelle de 3500 m², vous apprécierez le charme de cette maison. Vous disposerez de plusieurs dépendances attenantes pour une surface totale d'environ 230 m². Toiture refaite. Maison reliée au tout à l'égout . Mickaël MOULIGNIER - Agent Commercial RCS 833 024 185 RSAC Libourne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1841

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

496 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

3500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

283 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AQUIFARE, dont le siège social est situé au 140 Rue nationale à 33240 Saint-André-de-Cubzac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintandredecubzac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    254 m² - 318 000 €

    À vendre, maison d'une surface habitable de 254 m², 6 pièces . A 10 min de St André de Cubzac (33240). Avec ses 6 pièces, cette maison de 254 m² habitables peut parfaitement convenir à une grande famille. Elle se...

    En savoir plus
    0

    169 m² - 318 000 €

    Secteur de Cavignac, maison de plain pied, dans un secteur calme, composée d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée et...

    En savoir plus