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Maison en pierres. A 5 Min. de ST ANDRE DE CUBZAC - 5 pièce(s) 141 m2

141 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Amoureux de la pierre, venez vite découvrir cette jolie bâtisse lumineuse et spacieuse située à 5 min. de St André de Cubzac, 20 minutes de Bordeaux et Libourne. Proche des commodités, vous accéderez à pied aux écoles et aux transports en commun, avec accès rapide vers les commerces. Cette maison mitoyenne d'environ 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée d'environ 23 m² et d'un séjour lumineux d'environ 26 m². A l'étage, vous découvrirez 2 chambres entre 23 et 25 m², une troisième chambre avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains d'environ 17 m² et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Vous pourrez vous détendre sur sa terrasse extérieure et dans son agréable jardin clos d'environ 450 m² . Elle dispose d'un garage d'environ 46 m² . Prenez dès à présent rendez vous avec votre agence GUY HOQUET pour en découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1880

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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