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Maison à Blaye - 2 chambres - vendue louée.

76 m² - 131 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de ville mitoyenne , se situe à Blaye, à proximité du centre ville. Cette maison est vendue louée (fin du bail le 1er décembre 2020). Elle se compose au rez de chaussée d'un garage de plus de 30 m² ainsi qu' un local pour stocker vos affaires donnant sur une cour sans vis à vis. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie de 25 m², cuisine de plus de 5 m², 2 grandes chambres de 14 et 19 m², salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière 600€/an. Tout à l'égout. Maison Louée 600€/ mois dont 50€ de charges comprenant les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1896

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

131000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface terrain

142 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Blaye

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Blaye

Blaye, commune du département de la Gironde, est une ville relativement vivante, située à 30,02 km de Saint-Médard-en-Jalles, à 30,15 km de Bordeaux et à 33,24 km de Mérignac. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 15,6 km² est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Cars, Cussac-Fort-Médoc, Saint-Genès-de-Blaye, Saint-Julien-Beychevelle, Lamarque, Saint-Martin-Lacaussade et Plassac.

Le logement

À Blaye, on compte 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, 16 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La démographie

La population de Blaye se monte à 4 710 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs blayais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Blaye.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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