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Maison 4 chambres 120 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

120 m² - 256 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Saint André de Cubzac, Ce logement est vendu loué, loyer de 900 euros/ mois. Fin du bail le 17 février 2020. Toutes commodités à pied pour cette maison de 2006 localisée à Saint-André-De-Cubzac qui peut parfaitement convenir à une famille avec ses 4 chambres. Elle est dotée d'une cuisine fermée équipée, de 4 chambres de 9 à 12 m² et d'un vaste séjour de 38 m² avec poêle à granules. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter, d'une véranda neuve de 13 m² à l'abri des regards donnant sur son jardin clos d'environ 580 m². Parmi les autres atouts de cette maison, elle dispose d'un garage. Elle est chauffée par un poêle à granules et une climatisation réversible récents. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur l'annonce.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1897

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

256000 EUR

Loyer mensuel HC

900 EUR

Provision sur charges

14 EUR

Honoraires Locataire

756 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

38.75 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

580 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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