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Maison Saint Andre De Cubzac 5 pièce(s) 219 m2

219 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir en plein coeur de St André de Cubzac, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Vous trouverez en rez de chaussée une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée d'environ 60m² avec vue sur le jardin, un cellier et un WC avec lave main. A l'étage, trois grandes chambres de 15 à 18m² avec placards, dont une avec possibilités de créer une salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà installées), une salle d'eau , un WC séparé, et une spacieuse suite parentale d'environ 68m² avec grand dressing, et une salle de bains avec double vasque, grande douche, et baignoire. La maison offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les combles. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 412m² à l'abri des regards, avec un coin terrasse couverte. La maison dispose de deux garages de 22m² et 29m² avec ouvertures motorisées, et de deux dépendances, idéales pour des espaces de stockage ou pour créer une cuisine d'été, et un coin détente avec jacuzzi. Maison idéalement située dans St André, à l'abri des regards et dans un quartier calme. Toutes commodités à pied. A voir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1890

FICHE TECHNIQUE de la Maison

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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