Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison à 15 mn de Saint Andre De Cubzac 6 pièce(s)

191 m² - Compromis

Maison à 15 mn de Saint Andre De Cubzac 6 pièce(s)

191 m² - Compromis

Visitez ce bien

Maison à 15 mn de Saint Andre De Cubzac 6 pièce(s)

191 m² - Compromis

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison en pierre se situe à 15 mn de St André de Cubzac. Dans un environnement idéal, calme et paisible, cette maison en pierre et à étage se situe à quelques minutes d'un bourg et des écoles. Avec ses 7 pièces, vous y trouverez une pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine séparée de 28 m², 5 chambres dont une à l'étage entre 9 et 21 m², 2 salles d'eau et 2 WC. Pour profiter des beaux jours , une piscine de 8*5 au chlore sans vis à vis fera le bonheur de la famille, ainsi qu'une dépendance qui vous servira de cuisine d été!! Le tout sur un terrain d'environ 1170 m² entièrement clôturé. De plus, un double garage de plus de 80 m² non attenant avec une parcelle supplémentaire de terrain d'environ 500 m², vous sera utile pour rentrer vos véhicules ou stocker vos affaires!! Chauffage au gaz cuve. Assainissement individuel. Taxe foncière 800€. N'hésitez pas à prendre contacte avec votre agence GUY HOQUET pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1908

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AQUIFARE, dont le siège social est situé au 140 Rue nationale à 33240 Saint-André-de-Cubzac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintandredecubzac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    175 m² - 295 000 €

    Cette maison est située à 5 min de st André de Cubzac .Avec ses 8 pièces, cette maison des années 70, entièrement remis au goût du jour, peut parfaitement convenir à une grande famille. Vous y trouverez au rez de...

    En savoir plus
    0

    175 m² - 323 300 €

    Cette maison de 175 m², située dans un quartier calme de St André de Cubzac, avec accès rapide vers toutes les commodités et vers les principaux axes routiers. Elle offre en rez de chaussée un séjour de 22 m², une...

    En savoir plus