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Maison en pierres avec jardin à 5 mn de St André de Cubzac

119 m² - 243 800 € **

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Maison en pierres avec jardin à 5 mn de St André de Cubzac

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Description de la Maison en vente

A 5 mn de St André de Cubzac. Cette maison se situe à 5 mn de St André de Cubzac. Au coeur d'un bourg, proche de l'école et des commodités, cette maison en pierres et mitoyenne, déclenchera forcément un coup de coeur !!! Avec son côté atypique, vous y trouverez une pièce de vie d'environ 37 m² avec son insert et son parquet au sol pour garder son effet chaleureux, une cuisine équipée et moderne de 15 m², 3 chambres entre 12 et 21 m² dont une au rez de chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un studio attenant à la maison et indépendant avec son coin cuisine vous permettra de recevoir la famille ou en faire un espace de bureau ! Un jardin très cosy d'environ 342 m² sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière 790€/an. N'hésitez pas à prendre dès à présent rendez-vous avec votre agence GUY HOQUET pour en découvrir toute son originalité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1985

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

243800 EUR

Taxe Foncière

790 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

119 m2

Surface terrain

342 m2

Portail électrique

Non

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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