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Maison Secteur Pugnac 7 pièce(s) 220 m²

220 m² - 151 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de PUGNAC sur l''axe BLAYE - ST ANDRE DE CUBZAC, le charme de la pierre pour cette maison de 220 m² disposant d'un vaste séjour de 55 m² avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité de faire des chambres supplémentaires à l'étage. Charpente complètement refaite, chauffage essentiellement au bois. Travaux à prévoir. Assainissement à prévoir. Visite virtuelle disponible en agence. Enfin, vous bénéficierez d'un garage et de dépendances pour une surface totale d'environ 100 m² et d'un vaste terrain clos de prés de 7500 m². Maison avec fort potentiel, venez la visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2007

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Pugnac

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

15 Km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

151000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

220 m2

Surface séjour

55 m2

Surface Dépendance(s)

102 m2

Surface terrain

7498 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pugnac

Pugnac en quelques chiffres

Pugnac, commune du département de la Gironde, est une ville plutôt calme, située à 28,12 km de Bordeaux, à 31,53 km de Bègles et à 32,32 km de Talence. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 13,4 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Mombrier, Tauriac, Cézac, Saint-Vivien-de-Blaye, Teuillac, Lansac et Civrac-de-Blaye.

Pugnac et l'immobilier

À Pugnac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des logements. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, plus élevée que celle de la Gironde qui est de 15 %.

Pugnac et sa démographie

On compte une population de 2 172 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles). 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pugnac.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

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    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

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